** Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage in Bernshausen **

WENIGE GEHMINUTEN VOM IDYLLISCHEN SEEBURGER SEE ENTFERNT

Immobilie

Objektdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

Bernshausen, Gemeinde Seeburg

Nutzungsart

wohnen

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2 plus Gäste-WC

Wohnfläche

153 m²

Etagen

3

Grundstück

780 m²

Baujahr

1996

Keller

Vollkeller

Garage

Doppelgarage

Kaufpreis

350.000,00 Euro

Provision

5,25% inkl. 19% MwSt.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Objektinformationen

Dieses großzügige Einfamilienhaus wurde im Jahr 1996 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem technisch und dekorativ einwandfreien Zustand. Es überzeugt durch seine schlichte Eleganz und seinen sehr modernen Zuschnitt.

Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 153 qm und lässt keine Wünsche offen.
Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie ein großzügiger Flur mit angrenzender Garderode und Gäste-WC. Das Herz dieses schönen Einfamilienhauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit Kachelofen. Die großen Fenster und Terassentürelemente lassen viel Licht ins Innere des Hauses und geben den Blick in den Garten frei. Angrenzend befindet sich die Küche nebst kleinem Abstellraum.

Über die helle Buchentreppe gelangen Sie in das Obergeschoss der Immobilie. Hier empfangen Sie, dass Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer welches mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet ist, sowie ein Vorratsraum.

Im Kellergeschoss finden, ein großes Arbeitszimmer, ein weiteres Badezimmer mit Dusche, ein Heizungsraum mit Öltanks, sowie die Waschküche und ein Abstellraum ihren Platz. Der Keller hat einen direkten Zugang zu der großen Doppelgarage.

Der Garten der Immobilie ist pflegeleicht angelegt. Die großzügige und teilweise überdachte Terrasse lädt zum Entspannen oder Grillen mit Freunden ein. Für Gartengeräte ist ein Gartenhaus aufgestellt worden und ein Schuppen für Brennholz, sowie die große Doppelgarage befindet sich ebenfalls auf dem Grundstück.

Fazit: Eine wunderschöne Immobilie, bei der einfach alles passt und nur noch die eigenen Möbel platziert werden müssen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!!!

- Wohnfläche ca. 153 qm
- Erdgeschoss ca. 80 qm
- Dachgeschoss 73 qm
- Vollkeller Nutzfläche 77 qm

- Grundstück 780 qm

- Sackgassenlage
- großer heller Wohn- und Essbereich
- Kachelofen
- Parkettfußboden
- Außenjalosien
- moderne Einbauküche mit angrenzendem Vorratsraum
- Fußbodenheizung im DG
- Terrasse
- Gartenhaus
- Zisterne
- Brunnen

- Doppelgarage mit Nebenraum
- weitere Stellplätze f. PKW oder Anhänger

Ruhige Wohnlage mit netten Nachbarn in Bernshausen, Gemeinde Seeburg, Landkreis Göttingen nur wenige Gehminuten vom idyllischen Seeburger See
entfernt gelegenes, großzügigiges Einfamilienhaus auf Eigentumsgrundstück. Gute Anbindung zur B27
nach Göttingen oder Duderstadt, auch verkehrsgünstige Lage nach Northeim oder Herzberg.
Regionalbusanbindung nach Göttingen oder Duderstadt ist optimal.

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