Linner Immobilien: Top-Objekte - ** Traumhaftes Einfamilienhaus in Gieboldehausen **

Objektdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

Gieboldehausen

Nutzungsart

Wohnen

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

1+1 Gäste-WC

Wohnfläche

132,46 m²

Etagen

2

Grundstück

631 m²

Baujahr

2008

Keller

Nein

Garage

Nein, hochwertiges Carport

Kaufpreis

350.000,00 Euro VB

Provision

2,97% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die Provision/Maklercourtage in Höhe von 2,97% auf den Notariellen Kaufpreis, Zahlbar durch den Käufer, mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleich Höhe vereinbart, an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung
Ausstattung
Lage
Bilder
Kontakt

Objektinformationen

Objektbeschreibung:
Dieses gepflegte Einfamilienhaus im idyllischen Gieboldehausen bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Das Haus wurde 2008 auf einem angeschütteten Grundstück errichtet und überzeugt durch seinen neuwertigen Zustand, die energieeffiziente Bauweise und einen liebevoll gestalteten Außenbereich.
Die Wohnfläche von 132,46 m² verteilt sich auf zwei Etagen, ergänzt durch ca. 35 m² Nutzfläche im Außenbereich. Ein moderner Abstellraum am Carport bietet zusätzliche Lagerfläche. Das Herzstück des Hauses ist das großzügige Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Die hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten rundet das Angebot ab.

Außenbereich:
Die Außenanlagen und Gartenanlage wurden 2018 neu gestaltet. Das neuwertige Carport (Baujahr 2018/2019) bietet Platz für zwei Fahrzeuge und überzeugt durch seine hochwertige Bauweise. Der großzügige Garten lädt zum Entspannen ein und bietet ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten oder das Anlegen eines Gemüsegartens.

Besichtigung:
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und machen Sie Ihr neues Zuhause in Gieboldehausen zu Ihrem persönlichen Wohlfühlort!

Wohnfläche: 132,46 m²
Erdgeschoss: 75,24 m² – Wohn-/Esszimmer, Küche, Flur, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum
Dachgeschoss: 57,22 m² – 3 Schlafzimmer, Flur, großes Wannenbad

Highlights:
Großzügige, helle Wohnräume mit moderner Raumaufteilung
Moderne und hochwertige Einbauküche
Energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe in sämtlichen Räumen Fußbodenheizung
Gepflegter Zustand, perfekt für Familien
Großes Grundstück mit schönem Garten
Praktischer Carport für Ihre Fahrzeuge

Lage:
Das Haus befindet sich in Gieboldehausen (PLZ 37434), einer ruhigen und familienfreundlichen Gemeinde im Landkreis Göttingen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote aus. Gleichzeitig bietet die Lage einen idealen Rückzugsort abseits des Großstadttrubels.