** Bungalow mit Einliegerwohnung und großer Halle in Gittelde **

Immobilie

Objektdaten

Objektart

Wohnen

Ort

37434 Gittelde

Nutzungsart

privat /gewerblich

Zimmeranzahl

6

Schlafzimmer

4

Badezimmer

3

Wohnfläche

240 m²

Etagen

1

Grundstück

1145 m²

Baujahr

1968-1982

Garage

4 Garagen, 210 qm große Halle, Carport

Kaufpreis

199.000,00

Provision

5,25% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Objektinformationen

Dieses attraktive, ebenerdige Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung mit viel Charme befindet sich in ruhiger Lage von Gittelde, Gemeinde Bad Grund, Landkreis Göttingen.

Der Bungalow ist mit einer großzügigen und lichtdurchfluteten Raumaufteilung ausgestattet. Der gut geschnittene Grundriss steht für repräsentatives Wohnen auf einer Ebene: Über einen kleinen Eingangsbereich betreten Sie das Innere des Hauses. Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse, angrenzend an den Wohnbereich befindet sich ein 19 qm großes Schlafzimmer mit direktem Gartenzugang.
Die Küche verfügt über eine rustikale Einbauküche und das gegenüberliegende Esszimmer bietet Platz zum Sitzen. Der Badbereich ist in 3 Räumen aufgeteilt, WC, Wannenbad und Duschbad mit Waschbecken sind jeweils extra. Ein weiteres kleines Zimmer und ein 2. Schlafzimmer runden das Angebot des Bungalow ab.

Im vorderen Bereich der Immobilien ist noch eine 60 qm große Einliegerwohnung untergebracht, diese ist für mtl. 500,00 Euro inkl. Nebenkosten vermietet. Die kleine Wohnung verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad und eine großzügige Terrasse.

Der Garten ist liebevoll angelegt.

Das besondere an der Immobilie ist sicher die 21m x 10 m lange Halle, diese wurde am Anfang als Ausstellungsraum benutzt, jetzt ist die Halle teilweise als Unterstellfläche vermietet. In der Halle befinden sich noch 3 weitere Räumlichkeiten, in einem Raum befindet sich die Heizungsanlage und wird als Waschküche genutzt, die anderen Räume dienen als Abstellraum.

Ebenfalls befindet sich ein Carport auf dem Grundstück, sowie eine 3er Garage, alle Einheiten sind ebenfalls vermietet.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem komplexen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

- Bungalow, Wohnfläche 180 qm, Baujahr 1974
    4 Zimmer, Küche, WC, Dusch und Wannenbad
- Einliegerwohnung, Wohnfläche 60 qm, Baujahr 1981 (vermietet)
    2 Zimmer, Küche und Bad, sowie große Terrasse
- Carport, Baujahr 1997

- 3 Garagen, Baujahr 1982 (vermietet)

- große Halle 210 qm, Baujahr. 1969

- Hallenanbau, zusätzlich 77 qm, Baujahr 1972

- Sanierungsmaßnahmen sind erforderlich, erheblicher Sanierungsstau

Gittelde am Harz ist ein Ortsteil der Gemeinde Bad Grund (Harz) im Landkreis Göttingen (ehemals Osterode) in Niedersachsen und liegt sowohl am Westrand des Oberharzes als auch am solchen des Naturparks Harz. Es befindet sich am Markau-Zufluss Schlungwasser, die Ortschaft hat ca. 1800 Einwohner.
Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar) im Westen Windhausen und im Süden Teichhütte bzw. Osterode am Harz. (Quelle: Wikipedia)
Tolle Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Teichhütte, hier finden Sie sowohl einen Aldi-Markt, als auch einen Edeka-Markt.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die B 243, die der direkte Zubringen auf die Autobahn A7 ist.

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