*** Resthof sucht Gartenliebhaber in Hettensen **

Ehemaliges Bauernhaus mit angrenzender Scheune und ehemaligen Stallungen in Hettensen, Stadt Hardegsen, Landkreis Northeim, Niedersachsen

Das ehemalige Bauernhaus verfügt heute über insgesamt 7 Zimmer, 1 Küche, sowie 1 x Bad/WC und Nebenräume, einen angrenzenden ehemaligen Stallbereich und Scheune sowie Bodenraum und ist teilweise unterkellert.

Das ursprünglich um 1899 erbaute Haus, sowie die Scheune als auch die Stallungen sind im Fachwerkmauerwerk erstellt. Die Eindeckung des Hauses besteht aus Betondachpfannen und die der Scheue aus Ton-Dachpfannen, zusätzlich ist auf dem Dach der Scheune eine Photovoltaikanlage verbaut, diese hat einen monatlichen Ertrag von ca. 300 Euro.

Besonders ist hier der wunderschöne Garten hervorzuheben, die ehemalige Schuster-Werkstatt wurde zum großen Teil belassen und der hintere Teil wurde als Hühnerstall genutzt. Mit viel Liebe zum Detail wurde hier ein großes Gewächshaus gebaut und auch sonst lädt der Garten einfach zum Verweilen ein.

1995/1996 bei der Übernahme der jetztigen Besitzer wurde das Wohnhaus renoviert, die isolierverglasten Fenster wurden eingesetzt, die Fußböden wurden teilweise erneuert und die Wände haben einen neuen Anstrich auf ökologischer Basis erhalten.

Der größte Schwachpunkt des Hauses ist sicherlich die fehlende Heizung, da ist sicher der größte Handlungsbedarf. Bis zuletzt wurde das Haus mit einem Speckstein-Grundofen geheizt, sowie in der oberen Etage mit kleinen Holzöfen, zusätzlich sind auch einige Infrarot Heizkörper vorhanden. Warmwasser gibt es im Badezimmer über einen Badeofen und Durchlauferhitzer.

Fazit: Ein tolles Objekt mit viel Charme, das den richtigen Hobbygärtner und Handwerker sucht! Mit viel Fleiß und Geschick kann es zu einer Ruheoase werden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Der Energieausweis ist beauftragt, bzw. in Arbeit und liegt zur Besichtigung vor !