Linner Immobilien: Top-Objekte - ** Natur und Ruhe Pur ! Tolles Architektenhaus in Waldrandlage in Lautenthal im Oberharz **

Objektdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

Lautenthal im Oberharz

Nutzungsart

Wohnen Ferienimmobilie / Dauerwohnsitz

Zimmeranzahl

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

2 plus Gäste WC

Wohnfläche

129 m²

Etagen

2

Grundstück

1080 m²

Baujahr

1978

Keller

Nein

Garage

Doppelgarage

Provision

3,57% inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer.

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Objektbeschreibung
Ausstattung
Lage
Bilder
Kontakt

Objektinformationen

Hier wohnen Sie in traumhafter und ruhiger Lage. In Waldrandlage genießen Sie Ruhe und Natur, entweder als Ferienwohnung oder als Dauerwohnsitz.

1978 wurde das Haus konventionell und massiv gebaut und verfügt über Ober- u. Untergeschoss. Die Bauweise ist außergewöhlich und verfügt über eine besondere Bauform mit tollem Wohn- und Essraum mit offenen Kamin und direktem Zugang in den Garten oder auf dem Balkon. Die Aussicht vom dort ist einmalig!

Im Wohnbereich im Erdgeschoss wurde 2012 hochwertigem Eichenparkett verlegt und die Deckenvertäfelung wurde neu mit weißer Farbe gestrichen, so das dieser Raum noch heller und freundlichen wirkt.
Des weiteren befinden sich im Erdgeschoss, zwei Schlafräume und ein Badezimmer.

Das Haus betritt man im Untergeschoss, wo sich gleich ein großzügiger Eingangsbereich befindet, ein Gäste- oder Kinderzimmer, sowie ein Duschbad und Gäste-WC runden das Untergeschoss ab.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichem Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

+ Schöner Grundriss
+ Raum für eigene Ideen
+ Charmant und gemütlich
+ Idyllischer Garten (Hanglage)
+ Naturnahe Lage

+ Doppelgarage

+ Wohnfläche ca. 129,20 qm, verteilt auf 90,35 qm Erdgeschoss und 38,85qm auf das Untergeschoss,

+ Außenrollläden (bis auf 3 Fenster)

+ Ölzentralheizung erneuert 2012, vier Kunststofftanks mit jeweils 1500 l Fassungsvermögen.

+ Dacherneuerung 2010.

Lautenthal liegt im Innerstetal zwischen dem Clausthal-Zellerfelder Ortsteil Wildemann und Langelsheim im nordwestlichen Oberharz. Der Ort befindet sich auf einer Höhe von ungefähr 300 m ü. NN in einem Talkessel, wobei die umliegenden Berge Höhen bis 620 m ü. NN erreichen. Die beiden Flüsse Innerste und Laute durchfließen die Bergstadt. In Richtung Langelsheim wird die Innerste zur Innerstetalsperre angestaut. (Quelle:Wikipedia)

Lautenthal verfügt über eine Grundschule und einen Kindergarten.

Seesen: 12km, Autobahnanbindung A7
Goslar: 19km