** Kleines Fachwerkhaus, voll möbliert in Bad Grund - auch als Ferienhaus nutzbar **

Immobilie

Objektdaten

Objektart

Einfamilienhaus

Ort

Bad Grund

Nutzungsart

wohnen oder auch als Vermietung

Zimmeranzahl

5

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2

Wohnfläche

110 m²

Etagen

3

Grundstück

177 m²

Baujahr

unbekannt

Keller

teilweise

Garage

nein

Kaufpreis

69.000,00 Euro

Provision

5,25 % inkl. 19% MwSt. mind.aber 3.570,00 Euro

PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma Linner Immobilien, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma Linner Immobilien zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die Firma Linner Immobilien gegen Rechnung zu zahlen.

Objektinformationen

Dieses angebaute Fachwerk-Einfamilienhaus mit Nebengelass befindet sich in Ortslange in Bad Grund, Gemeinde Bad Grund, Landkreis Göttingen.

Das Objekt verfügt insgesamt über ca. 110 qm Wohnfläche aufgeteilt auf 3 Etagen und kleinem Kellerraum und ist vollständig möbliert.

EG - 40qm - Eingangsbereich, kleiner Flur, neues Duschbad, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Abstellraum/Waschküche und Ausgang in den Innenhof
OG - 40qm, Küche, großes Wohnzimmer, Esszimmer, Duschbad, Flur und Abstellraum
DG - 30qm - 2 Schlafzimmer, eines mit Waschmöglichkeit und Flur

Im Nebengebäude befindet sich die Heizungsanlage (Baujahr unbekannt)

Von Eigennutzung bis Kapitalanlage – Hier ist vieles möglich !! 600,00 Euro Nettokaltmiete.

Fazit: Ein tolles Objekt mit Charme und Potenzial. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns !

Der Energieausweis ist in Bearbeitung !

- Baujahr unbekannt
- Kein Denkmalschutz
- Fachwerk

- 1 Wohneinheit, auch als Ferienhaus nutzbar
- Gasthermen
- teilunterkellert
- Innenhof
- Garten Steilhang, muss bewirtschaftet werden

- Fenster, bis auf 2 Stück alle neu und Kunststoffenster
- Badezimmer im Erdgeschoss neu und modern

Bad Grund (Harz) ist eine Einheitsgemeinde im westlichen Harz im Landkreis Göttingen, Niedersachsen und ein Heilklimatischer Kurort mit Heilstollen-Kurbetrieb. Der Verwaltungssitz befindet sich im Ortsteil Windhausen, Bad Grund hat ca. 2400 Einwohner und verfügt über Einkaufsmöglichkeiten.

Die nächsten Ortschaften sind im Norden Münchehof (im Landkreis Goslar) im Westen Windhausen und im Süden Teichhütte bzw. Osterode am Harz. (Quelle: Wikipedia)
Tolle Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Teichhütte, hier finden Sie sowohl einen Aldi-Markt, als auch einen Edeka-Markt.

In wenigen Fahrminuten erreicht man die B 243, die der direkte Zubringen auf die Autobahn A7 ist.

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