** Resthof, Gr. Wohnhaus, Stallungen und Scheune - Ortsrandlage **

Immobilie

Objektdaten

Objektart

Resthof - Gr. Einfamilienhaus mit Nebengelass

Ort

Elbingerode am Harz (37412 Herzberg)

Nutzungsart

Wohnen / Tierhaltung

Zimmeranzahl

8

Schlafzimmer

4

Badezimmer

2 und separate Dusche

Wohnfläche

248 m²

Etagen

2

Grundstück

3.010 m²

Baujahr

Wohnhaus 1830 Wohnhausanbau 1890 Nebengebäude verschiedene Baujahre, zw. 1850 und 1958

Keller

1 Kellerraum

Garage

vorhanden

Provision

3,57 % inkl. 19% MwSt. zahlbar durch den Käufer nach Abschluss den Hauptvertrages.

Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir im Interesse unseres Auftraggebers nur vollständige, schriftliche Anfragen (Email, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pla?ne etc. vom Verka?ufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung fu?r die Richtigkeit oder Vollsta?ndigkeit der Angaben u?bernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu u?berpru?fen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtu?mer, Zwischenverkauf- und Vermietung

Objektinformationen

Dieser großzügige Resthof liegt in ruhiger und ländlicher Ortsrandlage in Elbingerode am Harz, Stadt Herzberg, Landkreis Göttingen. Inmitten von Wiesen und Wäldern im kleinen Ort mit ca. 430 Einwohnern, der hauptsächlich landwirtschaftlich geprägt ist.

Die Gesamtgrundstücksgröße beträgt 3.010 m2 - Ideal für Pferdefreunde oder andere Tierhalter.

Das in Fachwerkbauweise ca. 1830/1890 errichtete Hauptgebäude, besteht aus einem Wohnhaus mit einem großen angebautem Stall- und Scheunenteil und bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.

Das Wohnhaus verfügt im Erd- und Obergeschoss über eine großzügige Wohnfläche von ca. 248 qm. Diese teilt sich derzeit auf in 8 Zimmer, zwei Küchen, zwei Bäder, zwei Abstellräume, sowie einer separaten Dusche im EG. Der ehemalige Heuboden bietet Ihnen eine schöne Ausbaufläche für weiteren Wohnraum.

Vom Wohnhaus aus haben Sie einen kurzen Weg zur Scheune und dem Stall; so ko?nnen Sie auch am Abend noch schnell einmal nach Ihren Vierbeinern sehen.

Der überdachte Innenhof, zwischen Scheune und Ställen bietet genügend Platz für Gartenmöbel, Grill & Co. Fröhliche Grillpartys mit Familie oder Freunden sind hier quasi schon vorprogrammiert.

Auf dem Hofgrundstück befinden sich ein weiteren gemauerter Nebengebäuden , z.B. für Fahrzeuge, Rasenmähertrecker, Gerätschaften und vieles mehr.

Direkt angrenzend an die Scheuen liegt ein Garten mit Obstbaumbestand und Grünland, hier könnten Sie Ihre Vierbeiner, wie z.B. Pferde, Schafe oder Ziegen friedlich grasen.

Mit handwerklichem Geschick für Sanierungsarbeiten können Sie sich hier Ihren Traum vom eigenen Heim mit Tierhaltung und/oder Gemüseanbau verwirklichen.

Das Gesamtobjekt bietet die Möglichkeiten, Wohnen und Hobby oder auch Wohnen und Arbeiten an einem Ort ideal zu verwirklichen.


Bitte vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns.

WOHNHAUS

Erdgeschoss
Wohn-/Essbereich
Küche
Arbeits-/Schlafzimmer
Badezimmer mit Wanne
WC
2 Flure
Heizungsraum/Waschküche mit separater Dusche Abstellraum

Obergeschoss
6 Zimmer
Badezimmer mit Badewanne
Küche
Flur
Balkon


AUSSENBEREICH
Scheunen
Ställe
Gepflasterte Hoffläche
Überdachter Innenhof
Gartenbereich
Nebengebäude
Obstbaumbestand

Raus aus der Stadt – rein ins entspannte Dorfleben auf dem Land!

Der Resthof liegt an der eine ruhigen Nebenstraße in Ortsrandlage.

Elbingerode am Harz liegt jeweils etwas südwestlich des Oberharzes und Naturparks Harz am Oder-Zufluss Sieber. Es befindet sich nahe der Bundesstraße 243, die von Seesen nach Nordhausen führt und der Bundesstraße 27, die von Göttingen über Herzberg nach Bad Lauterberg führt. Außerdem bildet die Kreisstraße 7 eine nordwestliche Ortsumgehung.

Nachbargemeinden von Elbingerode sind Hörden am Harz im Norden, Hattorf am Harz im Westen sowie Herzberg am Harz im Osten. (Quelle: Wikipedia)

Von Ihnen per Kontaktformular gesendete Daten werden zwecks Bearbeitung der Anfrage gespeichert. Bitte beachten Sie unsere Datenschutzerklärung.

* Bitte alle Felder ausfüllen