Einfamilienhaus in toller ruhiger Wohnlage in Hattorf am Harz

Ein Wohnhaus in toller und ruhigen Lage mitten in Hattorf.

Dieses 1982 massiv und unterkellerte Einfamilienhaus, in einem guten gepflegtem Zustand, der Zustand nicht mehr zeitgemäß und es müssten alle Räume renoviert bzw. saniert werden. Die Gesamtwohnfläche von 76 m², ersteckt sich nur auf das Erdgeschoss, dass Dachgeschoss bietet aber nochmal Ausbaumöglichkeiten. Das Familienfreundlich gelegene Grundstück,umfasst ca. 761 m² und ist neben dem Hauptgebäude mit einer Garage und einem Gartenhaus versehen.

Ein Flur heißt den Besucher Willkommen. Dort befindet sich gleich am Anfang ein kleines Gäste-WC, ein Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Bodengleicher Dusche und Badewanne, weiter im Flur gelangt man in das Elternschlafzimmer und in das helle freundliche Wohnzimmer mit Terrassenzugang in den Garten. Die 8,50 m² große Küche machen das Erdgeschoss komplett.

Im großem Keller, Deckenhöhe 2,29m befinden sich, 1 Waschküche, 2 Abstell-/Lagerräume, 2 weitere Räumen die ggfs auch als Aufenthaltsräume genutzt werden können und einen Technikbereich für die Heizungsanlage. Über den Flur gelangt man auch über die Außentreppe direkt in den Garten, an der Stelle im Haus besteht Handlungsbedarf, da bei Starkregen über die Kellertreppe Wasser eintritt, an der Stelle müsste das Haus noch abgedichtet werden.

Im Außenbereich der Immobilie lädt der Garten zum Verweilen ein. Ein PKW findet Platz in der dafür vorgesehenen Garage.

Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Von der Terrasse können Sie das Geschehen Ihrer Kinder gut überblicken.

Fazit: Diese Immobilie bietet eine gut ausbalancierte Wohn-und Nutzfläche, da der Charme der 80ziger-Jahre hier überwiegt müsste das Haus auf Fall renoviert und saniert werden.

Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieses Hauses überzeugen.